История

Социально-экономическое положение

Демография

Образование

Здравоохранение

Культура

Финансовая система

Промышленность

Сельское хозяйство

Торговля

СМИ

Вооруженные силы

Спорт

Религия

Главная страница

Авторы:
С.Н. Смирнова, А.В. Камазова, И.Н. Фролова, Т.Н. Аверина, Е.А. Мелай, О.В. Осетрова, И.С. Агеева, П.П. Денисова

под общей редакцией
Р.А. Косовой

Строительный комплекс представляет собой совокупность строительных, монтажных и специальных подрядных организаций, предприятий промышленности строительных материалов, конструкций и деталей, проектных и изыскательских организаций, учреждений инфраструктуры (финансово-кредитные органы, страховые организации, автотранспортные и снабженческие организации).
В последние годы структурные изменения в строительстве протекают в направлении увеличения доли объёмов работ на небольших объектах, выполняемых обще строительными и специализированными малыми предприятиями, находящимися в частной собственности. В то же время заметно сократилось число строительных организаций, находящихся в государственной собственности (рис. 14).
В 1999 г. объём работ, выполняемых по договорам строительного подряда предприятиями всех форм собственности, составил 1956,6 млн. руб. или 124 % к предыдущему году, в 2000 г. - 3570,7 млн. руб. или 136 % к 1999 г. Однако увеличение объемов производимых строительных работ в 1999 - 2000 гг., как видно из таблицы 7, не позволило достичь уровня 1991 г.

Таблица 7. Объём работ, выполненных по договорам строительного подряда в 1991 - 2000 гг.

	1991	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Млрд. рублей (в фактических ценах; с 1998 г. млн. руб.)	0,9	1245,8	1644,0	1152,0	1282,5	1965,6	3570,7
В % к предыдущему году	102	90	80	66	93	124	136

Наиболее заметны положительные тенденции в жилищном строительстве. Как свидетельствуют данные рисунка 15, период с 1992 г. по 1998 г. характерен общим сокращением объёмов жилищного строительства с 505,7 тыс. кв. м до 220,3 тыс. кв. м. Незначительный рост объёмов строительства жилья (до 282,0 тыс. кв. м) наблюдался в 1996 г. За 1999 - 2000 гг. ввод в действие жилых домов увеличился до 251,1 тыс. кв. м, что на 10 % больше, чем в 1998 г., но в 2 раза меньше, чем в 1992 г.
В 1999 г. объём капиталовложений в жильё возрос по сравнению с предыдущим годом на 12 % и снизился по сравнению с 1992 г. в 6,5 раза. Формы финансирования жилищного строительства различны. Это займы, жилищные контракты, сертификаты, долевое участие в покупке жилья и т.п.
Увеличение ввода в действие новых жилых домов в целом по области обусловлено ростом объёмов строительства индивидуального жилья (коттеджей) по сравнению с 1998 г. в 1,5 раза, а с 1992 - в 3,7 раза. В 1999 г. было сдано в эксплуатацию 668 частных домов общей площадью 110 тыс. кв. метров (это наибольший годовой объём жилья, построенного населением за 30 лет) (рис. 16).

The output of the works on small building sites has been increasing for recent years due to the general building and specialized small size enterprises which are in private ownership. At the same time the number of State Ownership Building Organizations has decreased (fig. 14).
The increase of building works' output in 1999 2000 did not allow to achieve 1991 level (table 7).

Table 7. The output of works performed by building contracts, 1999 - 2000

	1991	1995	1996	1997	1998	1999	2000
Mld. roubles (in actual prices; from 1998 mld/roubles)	0.9	1245.8	1644.0	1152.0	1282.5	1965.6	3570.7
In % to the previons year	102	90	80	66	93	124	136

The most significant tendencies were in dwelling houses building. Figure 15.
In 1999 the volume of capital investment in dwelling rose by 12 %in comparison with the previous year and fell 6.5 times in comparison with 1992. Forms and methods of finance of dwelling houses building are of various kinds.
They are mortgage loans, contracts, certificates, stake dwelling house bargains etc.
The increase of putting into operation of the new dwelling houses across the region is stipulated by the volume growth of private dwelling houses building (fig. 16).